Parcelación Campestre Exclusiva · La Vega, Cundinamarca

Tu inversión
en naturaleza
te espera.

Donde tus sueños echan raíces.
Solo 7 lotes disponibles. A 60 km de Bogotá.

4.5 Ha de naturaleza exclusiva +20% valorización anual zona Licencia urbanística aprobada
7
Lotes disponibles
4.5
Hectáreas
+20%
Valorización anual
60 km
De Bogotá · 1.5h
30
Años tradición familiar

No es un lote más.
Es un legado familiar.

Butulu Parcelación nace de más de 30 años de historia familiar en La Vega. Conectamos a las familias con la exuberancia natural de Cundinamarca, ofreciendo un espacio exclusivo para construir sus sueños, invertir en su futuro y preservar un patrimonio ecológico para las próximas generaciones.

Terreno Butulu — zona con árboles y pasto
01

Grandes como mini-fincas

Mientras la competencia ofrece lotes de 670-880 m², en Butulu van de 1.286 a 2.881 m². Más privacidad, más espacio, más naturaleza. Tu espacio realmente tuyo.

02

Árboles nativos y frutales

Todos los lotes cuentan con árboles nativos y frutales propios. Bosque nativo preservado, senderos ecológicos y vistas panorámicas hacia los valles de Cundinamarca.

03

Precio 50-60% menor

Desde $160K/m², la mitad que en proyectos vecinos ($447-505K/m²), con lotes 2-3 veces más grandes. La oportunidad está en el precio de hoy.

04

Todo en regla

Licencia urbanística aprobada por Planeación La Vega. Títulos limpios. Escrituración individual garantizada. Documentación transparente desde el primer día.

05

Listo para construir

Energía eléctrica, agua veredal, vías pavimentadas al 80%, alumbrado solar, zonas comunes y senderos. No llegas a un lote pelado — llegas a un lugar habitable.

06

Inversión sólida

La zona registra valorización del 20-25% anual. El proyecto familiar respalda cada promesa. Un activo real que crece con el tiempo en uno de los destinos más buscados de Cundinamarca.

La comparación habla sola

Butulu vs. el mercado.

ProyectoPrecio / m²Tamaño prom. loteDisponibilidadValorización zona
BUTULU MEJOR PRECIO$160K – $260K2.063 m² promedio9 lotes exclusivos+20-25% anual
Palo de Agua$493K~770 m²Múltiples lotes+25% anual
Montekarlo$505K~880 m²Múltiples lotes+20% anual
Guadú$447K~670 m²Múltiples lotes+22% anual

Referencias de mercado zona La Vega, Cundinamarca, 2025.

Los lotes

7 lotes disponibles.
Construye el sueño de tu familia.

◆ Los Lotes 1 y 4 ya tienen propietario. Quedan 7 lotes disponibles — algunos ya en proceso de negociación.
02
DISPONIBLE

1.286 m²

Vista a los nevados

$290.000.000$220K/m²
Cuota mensual desde $4.900.000
Me interesa →
03
DISPONIBLE

1.347 m²

Zona plana con vista panorámica

$330.000.000$250K/m²
Cuota mensual desde $5.820.000
Me interesa →
05
DISPONIBLE

2.422 m² · Gran tamaño

Mini-finca con vista reservada

$430.000.000$180K/m²
Cuota mensual desde $7.550.000
Me interesa →
06
DISPONIBLE

1.764 m²

Zona mixta, topografía ideal

$380.000.000$215K/m²
Cuota mensual desde $6.560.000
Me interesa →
07
DISPONIBLE

1.420 m²

Vista alta, gran privacidad

$295.000.000$210K/m²
Cuota mensual desde $5.150.000
Me interesa →
08
DISPONIBLE

2.630 m² · Gran tamaño

Bosque nativo y zona plana

$450.000.000$170K/m²
Cuota mensual desde $7.750.000
Me interesa →
09
PREMIUM

2.881 m² · El más grande

Mini-finca completa

$460.000.000$160K/m²
Cuota mensual desde $7.990.000
Me interesa →

Precios en pesos colombianos (COP). Vigentes sujeto a disponibilidad. Cuotas orientativas financiación 70% a 48 meses.

Financiación

Opciones flexibles
a tu medida.

★ Recomendada

Preventa

  • 10%Separación inmediata
  • 50%Firma de promesa (30-60 días)
  • 40%Saldo a 12 meses sin interés

La opción más accesible del mercado. Sin costos financieros adicionales.

Más rápido

Contado

  • 5%Descuento sobre precio de lista
  • 100%Pago total en 30 días
  • Escrituración en 30 días garantizada

El mejor precio posible. Proceso ágil y directo.

Más flexible

Financiación 4 años

  • 5%Separación inmediata
  • 25%Firma de promesa
  • 70%Saldo a 48 meses con tasa preferencial

Tasas: 8% mensual · 7% trimestral · 6% semestral · 5% anual.

Cuotas orientativas por lote

Financiación del 70% del valor a 4 años. Tasas anuales efectivas según periodicidad.

LoteÁreaPrecioInicial 30%Sep. 5%Mensual (8%)Trimestral (7%)Semestral (6%)Anual (5%)
21.286 m²$290.000.000$87.000.000$14.500.000$4.900.000$14.553.000$28.812.000$57.036.000
31.347 m²$330.000.000$99.000.000$16.500.000$5.820.000$17.285.000$34.222.000$67.745.000
52.422 m²$430.000.000$129.000.000$21.500.000$7.550.000$22.424.000$44.394.000$87.882.000
61.764 m²$380.000.000$114.000.000$19.000.000$6.560.000$19.483.000$38.573.000$76.358.000
71.420 m²$295.000.000$88.500.000$14.750.000$5.150.000$15.296.000$30.282.000$59.946.000
82.630 m²$450.000.000$135.000.000$22.500.000$7.750.000$23.018.000$45.570.000$90.210.000
92.881 m²$460.000.000$138.000.000$23.000.000$7.990.000$23.730.000$46.981.000$93.004.000

Las cuotas aplican sobre el 70% financiado. Tasas anuales efectivas. Gastos de escrituración ~2.5% distribuidos según notaría. Financiación sujeta a condiciones del proyecto.

El entorno

Butulu no es un lote.
Es el inicio de algo diferente.

Atardecer desde Butulu
Atardecer — vista panorámica desde el lote
Terreno lote tipo Butulu
Terreno tipo — zona plana con árboles nativos
Senderos Butulu
Bosque nativo y senderos ecológicos
🌲

Bosque nativo preservado

Ecosistema protegido con flora y fauna autóctona de la cordillera. Un patrimonio natural que no se puede replicar.

🌳

Árboles nativos y frutales

Todos los lotes cuentan con árboles nativos y frutales propios. Privacidad natural y producción desde el primer día.

🦅

Vistas panorámicas

Visuales hacia los valles y montañas en múltiples lotes. Amaneceres sobre la niebla únicos en la región.

🌡

Clima ideal 21-24°C

Todo el año. A 1.350 msnm. Perfecto para vivir permanente o como refugio de fin de semana.

🛤

Senderos ecológicos

Caminos internos para caminatas y conexión plena con la naturaleza. Zonas comunes para todos los propietarios.

📍

A 3 km Laguna del Tabacal

El destino natural más emblemático de La Vega. A 60 km de Bogotá por autopista. 1.5 horas puerta a puerta.

"Butulu Parcelación: Donde tus sueños echan raíces.
La Vega, Cundinamarca."
— Familia Botero · 30 años en La Vega
Ubicación satelital Butulu La Vega

Imagen satelital — Vereda Nagüii Alto, La Vega

Ubicación privilegiada

  • Vereda Nagüii Alto — La Vega, Cundinamarca
  • 60 km de Bogotá · 1.5 horas por autopista
  • A 3 km de la Laguna del Tabacal
  • Altitud 1.350 msnm · Clima 21-24°C todo el año
  • Fácil acceso desde Autopista Medellín (Bogotá-Honda)
  • Cerca de hoteles, restaurantes y servicios de La Vega

Hablemos.
Tu lote te espera.

Escríbenos y agendamos una visita personalizada al terreno. Te presentamos el proyecto en detalle, resolvemos todas tus preguntas y te asesoramos en la mejor opción según tu uso y presupuesto.

  • Visita personalizada con el propietario
  • Asesoría de financiación sin compromiso
  • Documentación legal completa disponible
  • Solo 7 lotes · proceso ágil y transparente
  • Acompañamiento jurídico en todo el proceso
  • 30 años de tradición familiar en La Vega

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